Achat maison 195 m2 Jardin (38200), 7 pièces
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Jardin (38200)

Maison 7 pièces - 195 m² Exclusivité efficity

635 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />110 m² Terrasse de
    110 m²
  • Sous-sol de <br />26 m² Sous-sol de
    26 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON FAMILIALE 195 m², PISCINE ET DÉPENDANCES, TERRAIN 2025 M², COMMUNE DE JARDIN (à 5 min de Vienne)

Située sur la commune de Jardin, à seulement 5 minutes du centre de Vienne, venez découvrir cette maison construite en 1995, offrant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 025 m². Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale souhaitant allier espace de vie et bureau.

Un bien aux multiples possib…

MAISON FAMILIALE 195 m², PISCINE ET DÉPENDANCES, TERRAIN 2025 M², COMMUNE DE JARDIN (à 5 min de Vienne)

Située sur la commune de Jardin, à seulement 5 minutes du centre de Vienne, venez découvrir cette maison construite en 1995, offrant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 025 m². Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale souhaitant allier espace de vie et bureau.

Un bien aux multiples possibilités avec deux espaces de vie distincts :

REZ-DE-JARDIN

– Pièce de vie lumineuse.

– Cuisine.

– Salle d’eau.

– 2 chambres.

– Véranda d’environ 30 m².

– Garage.

– Terrasse.

À L'ÉTAGE

– Grand séjour/salon spacieux.

– Cuisine indépendante.

– Salle de bain.

– 4 chambres.

– Grande terrasse avec vue dégagée.

PRESTATIONS

– Double vitrage.

– Chauffage par pompe à chaleur (PAC).

– Piscine creusée (liner à prévoir).

DÉPENDANCES

– Abri/garage de 54 m² incluant un espace bureau d’environ 18 m², idéal pour activité professionnelle ou télétravail.

Les + :

– Grand terrain offrant calme et espace, vue dégagée.

– Configuration idéale pour logement indépendant ou activité libérale.

– Environnement recherché à proximité immédiate des services.

– Localisation : commune de Jardin, à 5 minutes de Vienne. 35 minutes de Lyon

Une opportunité rare offrant volume, fonctionnalité et potentiel — à visiter sans tarder ! vue dégagée

Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent Efficity sur le secteur : https://www.efficity.com/pascallambert/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204776
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 635 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Jardin (38200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1995
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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