Peymeinade (06530)

Maison 8 pièces - 195 m² Exclusivité

730 000 € *

Exclusivité

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+33 6 87 02 96 64

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Tarek Bou-Khalil consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Tarek Bou-Khalil Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cette maison

6 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Piscine
1 garage
4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

06530 PEYMEINADE - SECTEUR HOTEL DE VILLE - MAISON 7 PIÈCES DE 195 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1100M² ARBORÉ - AU CALME !

Située dans un quartier recherché, spacieuse maison de 195 m² répartis sur 2 niveaux avec piscine plus dépendance.

- Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 50m² ouvrant sur une terrasse/jardin arborés, une chambre avec salle de bains et WC, un bureau et une cuisine séparée équipée.

- A l'étage : 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC dont un séparé, une loggia de 11m².

- La dépendance : Un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.

Doubles vitrages, climatisation. Un grand garage de 28m² et la possibilité de stationner 4 voitures à l'intérieur de la propriété.

Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL au 06.87.02.96.64.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212830

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 730 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Peymeinade (06530)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1900
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

243 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2700.0 et 3730.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021