Achat maison 195 m2 Saint-Jean-de-Daye (50620), 7 pièces
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Saint-Jean-De-Daye (50620)

Maison 7 pièces - 195 m²

260 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50620 - SAINT JEAN DE DAYE - MAISON LUMINEUSE - CENTRE VILLE -205 m2 HABITABLE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon des années 1970 sur environ 830 M2 de terrain.

- Un Cadre de Vie Idéal pour Toute la Famille !** 🌟

Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, idéalement situé en plein cœur de Saint Jean de Daye, sur un terrain spacieux de 830 m². Avec ses 205 m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, pa…

50620 - SAINT JEAN DE DAYE - MAISON LUMINEUSE - CENTRE VILLE -205 m2 HABITABLE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon des années 1970 sur environ 830 M2 de terrain.

- Un Cadre de Vie Idéal pour Toute la Famille !** 🌟

Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, idéalement situé en plein cœur de Saint Jean de Daye, sur un terrain spacieux de 830 m². Avec ses 205 m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille.

✨ **Caractéristiques de la Maison :**
- **Premier Niveau :** Profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon-terrasse de 5 m², ainsi qu'un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau au style industriel, comprenant une douche à l'italienne et un WC indépendant.

- **Sous-Sol Aménagé :** Un véritable espace de vie supplémentaire ! Comprenant une cuisine, un espace repas, un salon lumineux, deux chambres dont une spacieuse de 27 m² avec placard, une salle d'eau communicante, un grand dégagement avec placards, un WC et une buanderie.

🌳 **Extérieur :** Un grand garage d'environ 70 m², une cour gravillonnée, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille.

📍 **Emplacement Idéal :** À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité et à 5 minutes des écoles élémentaires et du collège. Accès rapide à Saint-Lô et Carentan par la voie rapide (15 km).

Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage central au gaz dans toutes les pièces pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités !

📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !**

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173699
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 260 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Daye (50620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1100 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
246 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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