Achat maison 196 m2 Nanterre (92000), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Nanterre (92000)

Maison 6 pièces - 196 m²

675 000 € *

Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Terrasse de <br />41 m² Terrasse de
    41 m²
  • Cave de <br />40 m² Cave de
    40 m²
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Maison coup de cœur avec patio lumineux, terrasse et cheminée – Mont-Valérien (limite Suresnes)


effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 6 pièces (196m²), organisée autour d’un superbe patio couvert et baigné de lumière, véritable cœur de vie, située rue Paul Vaillant Couturier à Nanterre, dans le secteur recherché du Plateau – Mont-Valérien, à la limite de Suresnes.

Dès l’entrée, une cour pavée permet le stationnement d’un v…

Maison coup de cœur avec patio lumineux, terrasse et cheminée – Mont-Valérien (limite Suresnes)


effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 6 pièces (196m²), organisée autour d’un superbe patio couvert et baigné de lumière, véritable cœur de vie, située rue Paul Vaillant Couturier à Nanterre, dans le secteur recherché du Plateau – Mont-Valérien, à la limite de Suresnes.

Dès l’entrée, une cour pavée permet le stationnement d’un véhicule, puis une véranda accueillante vous mène à un long couloir desservant deux premières chambres, dont une avec baies vitrées esprit atelier ouvertes sur un grand patio.
Une salle de bains avec WC ainsi qu’un premier escalier complètent cet espace.

Le couloir s’ouvre ensuite sur un patio central lumineux grâce à ses verrières, véritable pièce de vie supplémentaire (idéal bureau, espace détente ou coin lecture). Un WC indépendant y est discrètement intégré, ainsi qu’un accès direct à la cuisine.

Dans le prolongement, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille.

Depuis le séjour, un second escalier mène exclusivement à une grande terrasse avec tonnelle arborée, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Le premier escalier dessert à l’étage un palier avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et dressing.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Cette maison séduit par son organisation atypique parfaitement maîtrisée, ses volumes généreux et ses espaces de vie distincts, offrant un cadre de vie chaleureux et original.

Un bien unique sur le secteur. À visiter sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212465
Guillaume-Emmanuel Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482391851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 675 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,05% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 655 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nanterre (92000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 966 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
253 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.0 et 3230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
54 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser