Achat maison 198 m2 Arles (13200), 7 pièces
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Arles (13200)

Maison 7 pièces - 198 m² Bien prestige

790 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 260 m² Jardin de
    3 260 m²
  • Terrasse de <br />90 m² Terrasse de
    90 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 7 stationnements intérieurs 7 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

Bastide 198 m² avec piscine sur terrain arboré de 3 260 m² – Quartier Pont de Crau à Arles
Et si votre prochain lieu de vie se trouvait dans un cadre paisible aux portes d’Arles ?

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette élégante bastide de 198 m², située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant non loin des transports en commun.
Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et s…

Bastide 198 m² avec piscine sur terrain arboré de 3 260 m² – Quartier Pont de Crau à Arles
Et si votre prochain lieu de vie se trouvait dans un cadre paisible aux portes d’Arles ?

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette élégante bastide de 198 m², située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant non loin des transports en commun.
Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa belle luminosité dans chaque pièce. Un bien sain, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

LA MAISON

Rez-de-chaussée :
• Cuisine équipée de 18 m² avec buanderie
• Salle à manger de 17 m²
• Deux salons totalisant 42 m²
• Bureau de 12 m²
• WC

À l’étage :
• 4 chambres (14 m², 8 m², 15 m² et 16 m²) avec grands espaces de rangement
• 2 salles d’eau
• WC séparé

LES EXTÉRIEURS
Implantée sur un terrain paysagé de 3 260 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure avec une végétation mature : 14 oliviers, érable, saule, cerisier, magnolia…
• 90 m² de terrasses ombragées
• Piscine 11,5 x 4,80 m au chlore (liner neuf)
• Adoucisseur d’eau
• Forage
• Fosse septique

DPE : C
Un bien rare par la qualité de sa construction, ses volumes et son environnement privilégié.

💶 790 000 € FAI

📞 +33 7 65 73 48 30
📧 [email protected]
Cécile Bertin Immobilier – RSAC Tarascon 894 142 033

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206267
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 790 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arles (13200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
160 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.0 et 3290.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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