Achat maison 200 m2 Cour-et-Buis (38122), 9 pièces
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Cour-Et-Buis (38122)

Maison 9 pièces - 200 m²

215 000 € *


Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />31 m² Cave de
    31 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

MAISON 185 M², 6 CHAMBRES, TERRAIN 577 M²

Découvrez avec Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, cette maison idéalement située au cœur du village de Cour-et-Buis, à seulement 15 minutes de Vienne.

Cette maison familiale de 185 m² est édifiée sur une parcelle de 577 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de nombreux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Description de la maison

REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon/séjour de 42 m².
- Cuisine.
- Une chambre.
- Un bureau.

MAISON 185 M², 6 CHAMBRES, TERRAIN 577 M²

Découvrez avec Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, cette maison idéalement située au cœur du village de Cour-et-Buis, à seulement 15 minutes de Vienne.

Cette maison familiale de 185 m² est édifiée sur une parcelle de 577 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de nombreux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Description de la maison

REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon/séjour de 42 m².
- Cuisine.
- Une chambre.
- Un bureau.
- Une salle d’eau.
- WC

À L'ÉTAGE
- 5 chambres ou espaces de travail selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, …)

ANNEXES
- Garage de 31 m² avec mezzanine de 31 m².
- Cave de 31 m²
- Appentis idéal pour créer une cuisine d'été.

ÉQUIPEMENTS
- Double vitrage.
- Volets roulants solaires et manuels.
- Toiture refaite il y a environ 15 ans.
- Raccordement à l'assainissement collectif.
- Chauffage central fioul.

Commerces et services à proximité immédiate à pied : boulangerie, produits fermiers, tabac-presse/épicerie, snack, coiffeuse, Garages, Écoles maternelle et primaire Bus scolaires pour Vienne et Beaurepaire.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son emplacement central, ses volumes généreux et sa configuration en font un bien rare au potentiel exceptionnel.

📞 À découvrir sans tarder !Un bien idéal pour une grande famille ou un projet personnalisé.

Contactez dès à présent Pascal LAMBERT, réseau Efficity, pour une visite ou pour toute information.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208152
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cour-Et-Buis (38122)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Pisé
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
144 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.0 et 4300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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