Achat maison 200 m2 Bayeux (14400), 6 pièces
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Bayeux (14400)

Maison 6 pièces - 200 m²

399 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Est-Ouest Exposition Sud-Est-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />1 500 m² Jardin de
    1 500 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

"14400 - BAYEUX - 2 KMS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200 M² - MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE AVEC BEAU TERRAIN - EXCELLENT ETAT

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison lumineuse et spacieuse située à deux pas de Bayeux

D'une surface de 200m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. Son état général est excellent, avec une …

"14400 - BAYEUX - 2 KMS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200 M² - MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE AVEC BEAU TERRAIN - EXCELLENT ETAT

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison lumineuse et spacieuse située à deux pas de Bayeux

D'une surface de 200m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. Son état général est excellent, avec une exposition lumineuse,

côté jardin qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 38m², parfait pour des moments de détente, cuisine séparée mais qui peut être ouverte !!

L'ensemble des matériaux de construction en parpaing et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet indéniable. Les sols carrelés et la façade en crépi, en excellent état, ajoutent du charme à cette demeure.

Les combles aménageables d'une superficie de 33m² offrent des possibilités d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins. De plus le jardin est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le terrain de 1800m², comprenant un jardin arboré de 1500m², est idéal pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur paisible pour se ressourcer.

Vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de cinq places de stationnement extérieur, garantissant un stationnement facile pour vos proches et vos invités.

Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'un état de l'électricité et de la plomberie en excellent état, assurant un confort optimal au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, spacieuse et en excellent état.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à [email protected]."

le +++ : DPE EN C
PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME, INTERPHONE
PROCHE BAYEUX ET ACCES 4 VOIES
POSSIBILITE D AGRANDIR LA SURFACE HABITABLE DE 33 M2 GRACE AU GRENIER

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195386
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bayeux (14400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.0 et 3400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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