Achat maison 200 m2 Grasse (06520), 6 pièces - 825 000 €
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Grasse (06520)

Maison 6 pièces - 200 m² Bien prestige 825 000 € *

Bien prestige
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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ – MAS TERRA IMMOBILIER
Magagnosc – Villa californienne – Vue dégagée sur verdure et aperçu mer, piscine, jacuzzi, calme absolu
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de style californien, construite dans les années 1970 dans un quartier résidentiel de Magagnosc. Au calme, avec vue dégagée sur la verdure et bel aperçu mer, aucun vis-à-vis : le cadre parle de lui-même.
La maison séduit d'emblée par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Le vaste hall d'entrée d…

EXCLUSIVITÉ – MAS TERRA IMMOBILIER
Magagnosc – Villa californienne – Vue dégagée sur verdure et aperçu mer, piscine, jacuzzi, calme absolu
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de style californien, construite dans les années 1970 dans un quartier résidentiel de Magagnosc. Au calme, avec vue dégagée sur la verdure et bel aperçu mer, aucun vis-à-vis : le cadre parle de lui-même.
La maison séduit d'emblée par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Le vaste hall d'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une superbe terrasse surplombant le jardin méditerranéen avec panorama de verdure. Un ancien atelier d'artiste, lumineux et spacieux, fait aujourd'hui office de beau bureau. Grande cuisine indépendante, cellier attenant, WC indépendant.
Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune leur salle de douche ou baignoire, espace buanderie, accès direct depuis 2 chambres au jardin bien entretenu.
Extérieurs soignés : piscine, jacuzzi, espace transat, belle terrasse en bois, un vrai espace de vie en plein air. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison en parfait état : chauffage central avec pompe à chaleur neuve (air-eau), ballon thermodynamique neuf, climatisation réversible.
Pour les amoureux du cachet, de la qualité de vie et des beaux matériaux, cette adresse ne vous décevra pas.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221410
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 825 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grasse (06520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
132 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2401.0 et 3209.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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