Le Porge (33680)

Maison 7 pièces - 200 m²

388 000 € *

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Franck Lanoe consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Franck Lanoe Consultant immobilier à Lacanau (Gironde)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
1 garage

Présentation de cette maison

33680 LE PORGE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 200 M2 - MAISON + 1 APPARTEMENT PARCELLE 858 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété est composée d'une maison d' un appartement type T3 de 80 m2 , d'un duplex type T4 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 sur une parcelle de 858 M²

ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km de la plages , 10 km de Lacanau et 30 km de l'aéroport de Mérignac .

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206098

Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 388 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Porge (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1975
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

143 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021