Isigny-Sur-Mer (14230)

Maison 7 pièces - 200 m²

299 000 € *

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+33 6 82 82 27 57

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Nicolas Criaud consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Criaud Consultant immobilier à Bayeux (Calvados)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Cheminée
Terrasse de
50 m²
3 garages

Présentation de cette maison

14230 - LONGUEVILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - MAISON ANCIENNE AVEC ATELIER-HANGARS - CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR ! IDEAL ARTISAN OU COLLECTIONNEUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Longueville, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

RDC : Séjour 41m2
Cuisine séparée , aménagée et équipée 20m2
WC, Buanderie-Chaufferie

Studio à rénover ou chambre parentale à créer

Bureau d'entreprise avec placards coulissants avec accès côté cour pour artisan

Cave à vin, espaces de rangements et garage.

ETAGE : 5 Chambres
SDB avec douche et baignoire
WC séparé
couloir avec placards coulissants

LE ++ : EXPOSITION SUD !!!

EXTERIEUR : 2 Terrasses , au choix au soleil ou à l'ombre.
Grand jardin d'agrément 1000M2

ARTISAN MENUISIER OU AUTRE, COLLECTIONNEUR OU MEME FUTURES LOCATIONS SAISONNIERES

BATIMENT 350M2 ( portes coulissantes et verrières en très bon état ) + 2 HANGARS

COUR BITUMEE ET ACCESSIBLE AUX CAMIONS

MACHINES A BOIS ENCORE DISPONIBLE A LA VENTE EN COMPLEMENT POUR UN FUTUR MENUISIER AU CAS OU !!!

- RABOTEUSE
- DEGAUCHISSEUSE
- SCIE RUBAN
- MORTAISEUSE A CHAINE
- TOUPIE
- DELIGNEUSE
- TENNONSEUSE ARRASEUSE
- ASPIRATION AVEC GROUPE ET SILO

TABLEAU ELECTRIQUE EN PARFAIT ETAT AVEC LE TRIPHASE !!!

Le tout sur une parcelle de plus de 2200m2.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire à Longueville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181553

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Isigny-Sur-Mer (14230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1590 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

309 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.0 et 5200.0 €.

CLASSE CLIMAT

95 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021