Achat maison 200 m2 Nandy (77176), 6 pièces
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Nandy (77176)

Maison 6 pièces - 200 m² Bien prestige

680 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est-Ouest Exposition Sud-Est-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 700 m² Jardin de
    1 700 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

77176 - NANDY - CENTRE BOURG - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - CHARME DE L'ANCIEN - JARDIN PAYSAGE ET FRUITIE 1700m2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du village de Nandy.
Construite entre 1850 et 1919, cette demeure pleine d'histoire, qui était une annexe du château, s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 175 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin…

77176 - NANDY - CENTRE BOURG - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - CHARME DE L'ANCIEN - JARDIN PAYSAGE ET FRUITIE 1700m2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du village de Nandy.
Construite entre 1850 et 1919, cette demeure pleine d'histoire, qui était une annexe du château, s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 175 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette propriété.
Propriété clos de mur et sans vis à vis.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger indépendante, une grande cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison est très bien entretenue : toit refait, huisseries, électricité et chaudière tout est en parfait état. Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Présence d'éléments de qualité : cheminée en pierre, tommettes d'origine, parquet entièrement vitrifié.
Le terrain de 1700 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité, avec de nombreux arbres fruitiers et espèces de plantes différentes, une dépendance aménageable avec cave et garage.
Un puit sert à arroser le jardin.
A 45 mn de Paris en RER, Gare de Cesson ou Savigny le Temple

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196141
Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 680 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nandy (77176)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1870
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2400.0 et 3300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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