Achat maison 200 m2 Saint-Étienne (42000), 6 pièces - 199 000 €
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Saint-Étienne (42000)

Maison 6 pièces - 200 m² 199 000 € *

Eric Bernard consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Eric Bernard Consultant immobilier à Jonzieux (Loire)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains

Présentation de cette maison

MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE 4 PLACES – POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX APPARTEMENTS

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à sa configuration actuelle, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant réaliser une division en deux logements.

MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE 4 PLACES – POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX APPARTEMENTS

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à sa configuration actuelle, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant réaliser une division en deux logements.

Au premier niveau

Vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également :

Une chambre.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Au second niveau

Quatre chambres.
Une salle de bains.
Un WC

Sa distribution permet d'envisager facilement différents projets d'aménagement selon vos besoins.

PRESTATIONS

5 chambres.
Grande terrasse.
Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Chauffage au gaz.
Possibilité de créer deux appartements d'environ 90 m² chacun, dont un bénéficiant d'une terrasse.

LES ATOUTS

Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Grande terrasse.
Garage 4 véhicules.
Possibilité de division en deux logements.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

POUR QUI ?

Une famille recherchant une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements afin d'optimiser son rendement locatif.

Avec sa belle surface habitable, son vaste garage, sa terrasse et son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité idéale pour concrétiser aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220311
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne (42000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
388 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.0 et 5900.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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