Achat maison 202 m2 Biscarrosse (40600), 5 pièces
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Biscarrosse (40600)

Maison 5 pièces - 202 m² Bien prestige

1 135 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau

Présentation de cette maison

DOMAINE DU GOLF- VILLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le domaine privilégié et recherché du golf de Biscarrosse. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une superficie de 202 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa sur 3 niveaux possède un garage de 160 m2 entièrement carrelé prévu notamment pour accueillir un espace sauna ,jacuzzi et cave à…

DOMAINE DU GOLF- VILLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le domaine privilégié et recherché du golf de Biscarrosse. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une superficie de 202 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa sur 3 niveaux possède un garage de 160 m2 entièrement carrelé prévu notamment pour accueillir un espace sauna ,jacuzzi et cave à vin.

Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant un agencement harmonieux et un confort optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un caractère chaleureux et accueillant.
Vous disposerez d'une splendide pièce de vie de 79m² exposée plein sud ,de 4 chambres dont 2 suites parentales ,de 2 salles d'eau supplémentaires et d'un bureau.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité environnante . Piscine ( 8m x 3m chauffée et au sel) et terrasse d'environ 105m².

Le gros + de cette villa : ses équipements modernes et de qualité
- domotique
- arrosage automatique
- plancher chauffant hydraulique
- baies à galandage
- climatisation réversible
- adoucisseur d'eau
- fibre optique

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Biscarrosse.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204704
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 135 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biscarrosse (40600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
44 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.0 et 850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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