Achat maison 205 m2 Halluin (59250), 9 pièces
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Halluin (59250)

Maison 9 pièces - 205 m²

350 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Cave de <br />11 m² Cave de
    11 m²
  • Sous-sol de <br />10 m² Sous-sol de
    10 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

59250 - HALLUIN - A DEUX PAS DES COMMERCES - DES ECOLES - DES AXES PRINCIPAUX - DE LA CAMPAGNE - LARGE ET VASTE MAISON FAMILIALE DE 205 M² SEMI INDIVIDUELLE - 3 PLACES DE PARKING - JARDIN DE 600 m² - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS!!!
BIEN RARE SUR LE SECTEUR!

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Je vous présente cette opportunité à Halluin, à mi chemin entre ville et campagne, vous serez séduit par son environnement calme et familial. Cette propriété est bâtie sur une parcell…

59250 - HALLUIN - A DEUX PAS DES COMMERCES - DES ECOLES - DES AXES PRINCIPAUX - DE LA CAMPAGNE - LARGE ET VASTE MAISON FAMILIALE DE 205 M² SEMI INDIVIDUELLE - 3 PLACES DE PARKING - JARDIN DE 600 m² - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS!!!
BIEN RARE SUR LE SECTEUR!

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Je vous présente cette opportunité à Halluin, à mi chemin entre ville et campagne, vous serez séduit par son environnement calme et familial. Cette propriété est bâtie sur une parcelle de 778 m².
Dès l'entrée, les volumes s'imposent, avec une entrée centrale desservant un vaste séjour traversant et lumineux de près de 40 m², vous accédez ensuite à un espace dinatoire de près de 20 m² attenant à une cuisine à conforter. Un espace de réception de plus de 50 m² laisse imaginer la création d'un studio indépendant pour recevoir ou générer un revenu locatif… Une salle de bains contemporaine et un WC complètent ce rez de chaussée qui offre plus de 130 m² habitable!!!
L'un des points forts de cette propriété est son vaste jardin de plus de 600 m² arboré aux multiples essences offrant un écrin de verdure et de calme qui laisse imaginer des soirées entre amis ou en famille. Vous bénéficierez d'un accès indépendant, idéal pour le stationnement.
A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une vaste chambre parental de près de 20 m², 4 autres chambres confortables et une buanderie finalisent l'espace nuit.

Cette demeure par ses volumes, son environnement, et son potentiel sont un véritable coup de cœur!!!

Décoration à prévoir.
Excellente isolation.
Chauffage au gaz.
Possibilité de division.
Bon état technique général.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184895
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,94% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 340 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Halluin (59250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
184 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.0 et 4440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
34 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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