Saint-Germain-De-Lusignan (17500)
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Jardin de 
Terrasse de 
4 stationnements extérieurs
17500 – SAINT-GERMAIN DE LUSIGNAN – PAVILLON MODERNE DE 163 M2 – 5 CHAMBRES – GITE INDEPENDANT DE 46 M2 – JARDIN CLOS – SECTEUR RECHERCHE
Une opportunité rare aux portes de Jonzac !
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Jonzac, des écoles et des commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature environnante.
Cette…
17500 – SAINT-GERMAIN DE LUSIGNAN – PAVILLON MODERNE DE 163 M2 – 5 CHAMBRES – GITE INDEPENDANT DE 46 M2 – JARDIN CLOS – SECTEUR RECHERCHE
Une opportunité rare aux portes de Jonzac !
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Jonzac, des écoles et des commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature environnante.
Cette propriété, construite en 2019, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. De plain-pied et d’une généreuse surface habitable de 163 m2, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal grâce à ses équipements domotiques et technologies récentes.
De plain-pied, ce pavillon est baigné de lumière tout au long de la journée.
Composition de la maison :
- Entrée avec placards intégrés
- Vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- 5 chambres dont une de 20 m2
- Salle de bain avec douche
- 2 toilettes séparés
- Cellier fonctionnel
A l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un terrain plat de 1950 m2, clos et facile d’entretien.
Une partie de la propriété a été aménagée en logement indépendant de 46 m2, actuellement exploité en gîte (50 euros/nuit). Elle peut être réintégrée à l’habitation principale selon vos besoins : logement familial, activité professionnelle, espace invités ou extension de la maison.
Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, huisseries triple vitrage, domotique complète, caméras extérieures, détecteurs de présence, assainissement individuel conforme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie moderne et serein à proximité immédiate de Jonzac.
Saint-Germain-De-Lusignan (17500)
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