Achat maison 206 m2 Flaviac (07000), 6 pièces
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Flaviac (07000)

Maison 6 pièces - 206 m²

315 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />3 974 m² Jardin de
    3 974 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />17 m² Cave de
    17 m²
  • Sous-sol de <br />114 m² Sous-sol de
    114 m²
  • 2 box 2 box
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

À découvrir maison de 152 m² entièrement restaurée sur les hauteurs de Flaviac.
Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée, avec son jardin spacieux de 3 974 m². Pas de vis-à-vis, elle est entourée de terre agricole.
Elle comprend à l'étage une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie ( 45 m² ) et un salon. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC, une…

À découvrir maison de 152 m² entièrement restaurée sur les hauteurs de Flaviac.
Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée, avec son jardin spacieux de 3 974 m². Pas de vis-à-vis, elle est entourée de terre agricole.
Elle comprend à l'étage une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie ( 45 m² ) et un salon. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, deux garages et un abri pour deux voitures.
Les combles sont aménageables.
Elle dispose d'une pompe à chaleur.
Cette maison est située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités.
Arrêt de bus à proximité. À cinq minutes de Privas.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179947
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Flaviac (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 866 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
92 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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