Achat maison 207 m2 Étagnac (16150), 8 pièces
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Étagnac (16150)

Maison 8 pièces - 207 m²

315 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />7 409 m² Jardin de
    7 409 m²
  • Terrasse de <br />43 m² Terrasse de
    43 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

16150 ETAGNAC – Maison 207m²– 4 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune d’ETAGNAC, cette belle propriété familiale de 207 m² sur plus de 7409 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de vie évolutif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle véranda de 43m² suivi d’un vaste salon-séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté …

16150 ETAGNAC – Maison 207m²– 4 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune d’ETAGNAC, cette belle propriété familiale de 207 m² sur plus de 7409 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de vie évolutif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle véranda de 43m² suivi d’un vaste salon-séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée ouverte, la maison propose 4 chambres, dont 2 avec salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec dressing, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé avec entrées indépendantes, comprenant une cuisine, un salon, une chambre. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle.
Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², la propriété bénéficie de deux accès avec portails, dont un motorisé.
laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, maison multigénérationnelle ou projet professionnel laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208188
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Étagnac (16150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1420 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
156 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.0 et 5600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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