Achat maison 208 m2 Tanzac (17260), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Tanzac (17260)

Maison 6 pièces - 208 m²

251 500 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 box 1 box
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

17260 - TANZAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 208M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Tanzac.

Cette charmante demeure de 208m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une grande cuisine équipée , un salon séjour , de 4 chambres spacieuses dont 3 a rafraîchir , elle est idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un bel espace …

17260 - TANZAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 208M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Tanzac.

Cette charmante demeure de 208m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une grande cuisine équipée , un salon séjour , de 4 chambres spacieuses dont 3 a rafraîchir , elle est idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un bel espace . De nombreuses dépendances et un garage .

Construite entre 1850 et 1919, cette maison de caractère a su conserver tout son charme d'antan . Son beau jardin arboré d' environ 7060m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Double vitrage sauf à l'étage .

Fosse septique environ 10 ans .
DPE en cours .
Taxe foncière 600 euros .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Tanzac, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207993
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 251 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,79% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 240 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tanzac (17260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
199 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.0 et 2350.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser