Aix-En-Provence (13290)

Maison 8 pièces - 210 m²

949 500 € *

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+33 6 21 06 64 13

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Leila Hémart consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Leila Hémart Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains
Exposition Est
Jardin de
3 000 m²
Terrasse de
30 m²
2 garages
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CHARME PROVENÇALE DE 8 PIECES sur UN TERRAIN DE 7 953 m² - 4 CHAMBRES - PISCINABLE- TERRAIN DE TENNIS - AU CALME, SANS VIS-A-VIS, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE-BELLE BASTIDE de 210m² édifiée sur une parcelle de 7 953² construite entre 1970 et 1989. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour - salle à manger LUMINEUX de 72 m², bénéficiant d'une lumière traversante, ouvert sur une VÉRANDA, d'une GRANDE CUISINE séparée. L’étage dessert 4 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE, 2 salles de bain, de 2 WC SEPARES . La maison dispose également d'un GRAND GARAGE et d'une DEPENDANCE de 40 m².

A seulement 1O min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence à 20 km de l'aéroport Marseille Provence et à 10 min de la gare Aix TGV.
Bus à la demande _réseau aixois de la Métropole Mobilité _ à seulement 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Aix-en-Provence.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Leila HEMART par téléphone au 06 21 06 64 13 ou par e-mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191839

Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 949 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,46% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 909 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1987
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

243 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.0 et 5160.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021