Achat maison 210 m2 Bordeaux (33300), 7 pièces
Demander des infos sur ce bien

Bordeaux (33300)

Maison 7 pièces - 211 m² Bien prestige

990 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />53 m² Terrasse de
    53 m²
  • Cave de <br />35 m² Cave de
    35 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 6 stationnements intérieurs 6 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

CHARTRONS - LOFT D'ARCHITECTE- BEAUX VOLUMES - TERRASSE DE 53 m2

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce Superbe Loft d’architecte de 210 m2 aux volumes exceptionnels.

Pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, il offre de vastes espaces de vie.

Au premier niveau, l'entrée qui dessert :

- Une première chambre indépendante avec salle d'eau et WC
- Un accès à la cave avec espace buanderie

À l'étage,

- L'escalier nous mène vers une magnifiqu…

CHARTRONS - LOFT D'ARCHITECTE- BEAUX VOLUMES - TERRASSE DE 53 m2

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce Superbe Loft d’architecte de 210 m2 aux volumes exceptionnels.

Pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, il offre de vastes espaces de vie.

Au premier niveau, l'entrée qui dessert :

- Une première chambre indépendante avec salle d'eau et WC
- Un accès à la cave avec espace buanderie

À l'étage,

- L'escalier nous mène vers une magnifique salle à manger avec cuisine ouverte : HSP à 5m, poutres apparentes, nombreuses ouvertures...
- Un beau séjour lumineux et chaleureux avec poele à bois
- Une suite parentale incluant salle d'eau et dressing
- Deux autres chambres
- Un espace TV ou salle de jeux
- Une salle de bains
- WC séparés

À l’extérieur, une terrasse plein soleil de 53 m² invite à la détente, au calme, loin du tumulte de la ville.

Les + :
👉 Possibilité d’acquérir en sus un vaste garage de 110 m2 en accès direct offrant plusieurs emplacements de stationnement et/ou de stockage — un vrai luxe au cœur des Chartrons.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195998
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 990 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.0 et 5380.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
38 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser