La Rochelle (17000)
1 300 000 € *
Bien prestige
6 chambres
4 salles de bains
Piscine
Cheminée
Jardin de 
1 garage
1 stationnement intérieur
17000 - LA ROCHELLE - LA GENETTE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCES - FORT POTENTIEL.
Située dans le quartier très recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison bourgeoise développe 210 m² habitables sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des parcs et de l’océan.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un sal…
17000 - LA ROCHELLE - LA GENETTE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCES - FORT POTENTIEL.
Située dans le quartier très recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison bourgeoise développe 210 m² habitables sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des parcs et de l’océan.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour traversants avec cheminée à foyer ouvert, tournés sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante avec potentiel d’ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine de grande qualité.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste avec une terrasse, agrémenté d’une piscine enterrée, idéal pour une vie familiale ou des moments de réception.
Dans les étages, on retrouve les 6 chambres et salles de bains, des combles aménageables et au sous-sol une cave.
La maison est complétée par plusieurs annexes de 100m² :
• Garage
• Atelier
• Dépendance avec accès sur rue et potentiel de projet locatif.
👉 Un véritable atout : cette dépendance permet la création de logements locatifs, d’un espace professionnel ou d’une habitation indépendante, offrant un levier de valorisation immédiat. Ou peut-être divisé et revendu.
Grâce à sa configuration et à son emplacement premium, ce bien répond à plusieurs projets :
• Résidence principale de standing
• Maison familiale évolutive
• Investissement avec revenus locatifs
• Projet mixte habitation / activité / division
⸻
🎯 Points forts
✔ Quartier La Genette — emplacement premium
✔ 210 m² habitables + dépendances 100m²
✔ Jardin + piscine
✔ Double accès sur rue
✔ Dépendance exploitable (locatif / pro)
✔ Garage + atelier
✔ Fort potentiel de valorisation
La Rochelle (17000)
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