Achat maison 210 m2 Saffré (44390), 7 pièces
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Saffré (44390)

Maison 7 pièces - 210 m²

364 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 500 m² Jardin de
    1 500 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 2 box 2 box
  • 2 garages 2 garages
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

SAFFRE - MAISON FAMILIALE - 192 m² - TERRAIN 1604 m² - ACTIVITE PROFESSIONNELLE

Thomas Badau, Efficity, vous propos à Saffré, cœur de bourg, cette maison de 192 m² environ, exposée sud sur une parcelle de 1604 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie avec cheminée, une véranda, une vaste cuisine séparée de 18 m², aménagée, équipée, un bureau, une chambre de plain pied, un toilette et une salle d'eau avec toilette.

L'étage vous propose trois chambres e…

SAFFRE - MAISON FAMILIALE - 192 m² - TERRAIN 1604 m² - ACTIVITE PROFESSIONNELLE

Thomas Badau, Efficity, vous propos à Saffré, cœur de bourg, cette maison de 192 m² environ, exposée sud sur une parcelle de 1604 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie avec cheminée, une véranda, une vaste cuisine séparée de 18 m², aménagée, équipée, un bureau, une chambre de plain pied, un toilette et une salle d'eau avec toilette.

L'étage vous propose trois chambres et une salle d'eau avec toilette.

Le second étage cathédrale ouvre sur un palier avec double vasque et deux greniers aménagés.

Un garage, atelier de 100 m² avec véranda d'accueil peut permettre une activité professionnelle.

Venez découvrir cette maison qui nécessite des travaux de rénovation pour une remise au gout du jour afin que les espaces soient bien exploités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178141
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 364 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saffré (44390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 664 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
201 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.0 et 6240.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
53 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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