Achat maison 211 m2 Ballan-Miré (37510), 6 pièces - 398 000 €
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Ballan-Miré (37510)

Maison 6 pièces - 211 m² 398 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 174 m² Jardin de
    1 174 m²

Présentation de cette maison

Maison de style longère de 211 m²- terrain 1174 m²-

Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 211 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable proche des commerces et de toutes commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée spacieux, composé d’un salon et d’une salle à manger, vous trouverez une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. Ainsi qu'…

Maison de style longère de 211 m²- terrain 1174 m²-

Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 211 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable proche des commerces et de toutes commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée spacieux, composé d’un salon et d’une salle à manger, vous trouverez une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. Ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes venants parfaire ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing. Pour encore plus de confort, vous découvrirez une suite parentale intimiste, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le grand jardin est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, organiser des moments conviviaux en extérieur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185150
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 398 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ballan-Miré (37510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2071 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
215 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.0 et 2190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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