Achat maison 212 m2 Vautebis (79420), 8 pièces - 116 000 €
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Vautebis (79420)

Maison 8 pièces - 212 m² 116 000 € *

Franck PACE consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Franck PACE Consultant immobilier à Périgny (Charente-Maritime)


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains

Présentation de cette maison

VAUTEBIS - CENTRE-VILLE - LOT DE 2 MAISONS - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR AVEC BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Vautebis.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons familiales indépendantes d'une surface totale de 240 m2 ainsi qu'une dépendance. Elles sont édfiées sur une parcelle de 591m2.

Maison 1 de 138 m2:

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, salon, cu…

VAUTEBIS - CENTRE-VILLE - LOT DE 2 MAISONS - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR AVEC BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Vautebis.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons familiales indépendantes d'une surface totale de 240 m2 ainsi qu'une dépendance. Elles sont édfiées sur une parcelle de 591m2.

Maison 1 de 138 m2:

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage : 2 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.

Le tout agrémenté d'une grande terrasse.

Maison 2 de 102 m2 :

Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie et une cuisine séparée.
A l'étage : 3 chambres (possibilité d'une créer une 4ème), un dressing, une salle de bain et une petite pièce supplémentaire.

Une terrasse et un jardin complète l'ensemble.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier avec un fort potentiel de rentabilité locative (loyer annuel de 18 500 €).

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222897
Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 116 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,45% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 110 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vautebis (79420)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 589 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
267 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.0 et 3820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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