Achat maison 215 m2 Coux (07000), 11 pièces
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Coux (07000)

Maison 11 pièces - 215 m²

340 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 798 m² Jardin de
    2 798 m²
  • Balcon de <br />17 m² Balcon de
    17 m²
  • Terrasse de <br />150 m² Terrasse de
    150 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • Sous-sol de <br />87 m² Sous-sol de
    87 m²

Présentation de cette maison

Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel.
Elle se compose;
Au rez de chaussée:
d'une belle entrée,
d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée,
d' une cuisine équipée et aménagée,
d'un cellier,
d'une grande chambre,
d' une salle d'eau,
d'un WC séparé.
A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie,
d'une cuisine aménagée,
de trois chambres avec placards,
d'une salle d'eau…

Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel.
Elle se compose;
Au rez de chaussée:
d'une belle entrée,
d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée,
d' une cuisine équipée et aménagée,
d'un cellier,
d'une grande chambre,
d' une salle d'eau,
d'un WC séparé.
A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie,
d'une cuisine aménagée,
de trois chambres avec placards,
d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter de l'ensoleillement des terrasses plein sud tout au long de la journée.
Attenant à la maison, un appartement indépendant de 43 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
Avec son entrée indépendante cet appartement peut se louer (location à l'année, saisonnière etc....)
Située sur un terrain de 2798 m² piscinable cette maison est idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183140
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 340 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Coux (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1392 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1972
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
203 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3040.0 et 4190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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