Achat maison 215 m2 Saint-Denis-de-Cabanne (42750), 8 pièces
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Saint-Denis-De-Cabanne (42750)

Maison 8 pièces - 215 m² Exclusivité efficity

198 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Sous-sol de <br />200 m² Sous-sol de
    200 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

🏡 Idéale Grande Famille ou Artisan – Maison de 215 m² + Dépendances à Saint-Denis-de-Cabanne

Belle maison de famille mitoyenne de 215 m² habitables située dans un village calme, à 5 min de Charlieu et proche de Chauffailles.

👉 Le + : plus de 200 m² de dépendances, idéales pour un artisan ou un projet professionnel.

Cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes et une terrasse orientée…

🏡 Idéale Grande Famille ou Artisan – Maison de 215 m² + Dépendances à Saint-Denis-de-Cabanne

Belle maison de famille mitoyenne de 215 m² habitables située dans un village calme, à 5 min de Charlieu et proche de Chauffailles.

👉 Le + : plus de 200 m² de dépendances, idéales pour un artisan ou un projet professionnel.

Cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes et une terrasse orientée jardin.

À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un appartement de 3 pièces (avec salle d'eau et WC), communicant ou indépendant, parfait pour un logement locatif ou un ado autonome.

Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec cabinet de toilette et deux greniers.

En sous-sol : chaufferie (chaudière fuel), buanderie, cave.

À l’extérieur : une grande cour, un jardin de charme (~300 m²), un atelier de plus de 200 m², parfait pour stockage ou activité pro.

📍 Bus L24 pour Roanne juste devant, écoles accessibles à pied, autoroute A89 à 40 min.

🔑 Points forts :
• Possibilité de 2 appartements distincts
• Très bien entretenue, pleine de charme
• Parfaite pour artisan, famille nombreuse ou investisseur

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 171729
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 198 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Denis-De-Cabanne (42750)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1947

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
265 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4489.0 et 6073.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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