Achat maison 218 m2 Ingwiller (67340), 8 pièces - 335 000 €
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Ingwiller (67340)

Maison 8 pièces - 218 m² Exclusivité 335 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />50 m² Cave de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

67340 - INGWILLER - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 218 M² - GARAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent de découvrir cette maison située à Ingwiller, proche du centre ville, mais dans une ruelle calme.

Cette propriété de 218m² a été entièrement rénovée en 2021, offrant un état général très bon, idéal pour une installation sans contraintes.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'isolation intérieure de qualité, offrant confort et efficaci…

67340 - INGWILLER - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 218 M² - GARAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent de découvrir cette maison située à Ingwiller, proche du centre ville, mais dans une ruelle calme.

Cette propriété de 218m² a été entièrement rénovée en 2021, offrant un état général très bon, idéal pour une installation sans contraintes.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'isolation intérieure de qualité, offrant confort et efficacité énergétique. Luminosité et tranquillité caractérisent ce bien, exposé plein sud, dans un environnement calme et préservé.
Les 8 pièces se répartissent sur trois niveaux offrant ainsi une répartition optimale des espaces de vie. Les parquets d'origine ainsi que la façade en crépi apportent charme et cachet à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste terrasse de 20m², un salon convivial, une chambre, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain.

L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain à moderniser selon vos goûts, et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

La cave de 50m², les dépendances de 25m² complètent ce bien rare sur le marché à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216703
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 335 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ingwiller (67340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1003 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1901
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
139 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.0 et 3740.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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