Achat maison 220 m2 Phalempin (59133), 8 pièces - 457 000 €
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Phalempin (59133)

Maison 8 pièces - 220 m² 457 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />540 m² Jardin de
    540 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

59133 – PHALEMPIN – CENTRE VILLE - 6 CHAMBRES - 220.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE - BEAUX VOLUMES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - DEPENDANCE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Phalempin, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison développant près de 220 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec de beaux volumes familiaux.

59133 – PHALEMPIN – CENTRE VILLE - 6 CHAMBRES - 220.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE - BEAUX VOLUMES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - DEPENDANCE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Phalempin, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison développant près de 220 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec de beaux volumes familiaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à bois, une cuisine équipée ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin arboré.

Aux étages, la maison offre 6 chambres aux beaux volumes ainsi qu'un espace aménagé pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 540 m², d'une dépendance et d'un garage.

Les atouts :

Hyper-centre de Phalempin
Environ 220 m² habitables
6 chambres
Bureau
Séjour avec cheminée
Cuisine équipée
Terrasse de 20 m²
Jardin arboré
Dépendance
Garage
Parcelle d'environ 800 m²
Toiture, façade, électricité et plomberie en bon état

Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221885
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 457 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,7% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 445 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Phalempin (59133)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2413 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
171 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.0 et 4410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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