Achat maison 220 m2 Sainte-Hélène (33480), 7 pièces - 525 000 €
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Sainte-Hélène (33480)

Maison 7 pièces - 220 m² 525 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />8 265 m² Jardin de
    8 265 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33480 - SAINTE-HELENE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 m² - PLEINE NATURE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Efficity, vous propose cette magnifique maison située au cœur de la nature, à Sainte-Hélène.

Cette ancienne grange de 220 m2 vous séduira par son charme authentique, elle a été entièrement restaurée en 2007 et elle est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un séjour lumineux salle à manger de 44m² avec cheminée à insert et climat…

33480 - SAINTE-HELENE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 m² - PLEINE NATURE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Efficity, vous propose cette magnifique maison située au cœur de la nature, à Sainte-Hélène.

Cette ancienne grange de 220 m2 vous séduira par son charme authentique, elle a été entièrement restaurée en 2007 et elle est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un séjour lumineux salle à manger de 44m² avec cheminée à insert et climatisation en gainable, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau.
Vous trouverez également au même niveau, un garage attenant d'environ 30 m2 et d'une buanderie de 16 m2.
A l'étage, vous découvrirez un pallier de 22 m2 qui dessert un dressing, cinq chambres confortables dont une de 27 m2, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire.

Les plus : son charme avec les poutres apparentes à l'étage, les briques de Brach en façade, une vie en pleine nature.
Cette propriété est située sur un terrain de 8265 m², avec un jardin, une terrasse et un puits.

Situé à 5 km du centre de Sainte-Hélène et toutes ses commodités, à seulement 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant le confort moderne au charme de l'ancien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216915
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 525 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Hélène (33480)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1994
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
87 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.0 et 2020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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