La Ferté-Bernard (72400)

Maison 6 pièces - 222 m² Exclusivité efficity

239 000 € *

Exclusivité efficity

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Franck Brulé consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Franck Brulé Consultant immobilier à La Chapelle-Montligeon (Orne)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
12 440 m²
Sous-sol de
222 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME .
Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré.
A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche .
Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² .
Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture .
Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé.
Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !.
Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201151

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 227 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Ferté-Bernard (72400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1849
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

263 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7570.0 et 10300.0 €.

CLASSE CLIMAT

65 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021