Cannes (06400)

Maison 12 pièces - 225 m²

1 300 000 € *

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+33 6 33 75 94 75

Jean-Pascal Amela consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jean-Pascal Amela Consultant immobilier à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cette maison

7 chambres
2 salles de bains
Jardin de
323 m²

Présentation de cette maison

06400 - CANNES - MAISON 225M2 - BAS CALIFORNIE-

IDEAL INVESTISSEUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport loué.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, cette superbe maison répartie sur trois niveaux constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial avec revenus immédiats.

L’immeuble se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, garantissant une absence totale de vacance locative. Ravalement de faç…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202562

Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°504002445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 300 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Durée du bail : 3

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 3868 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1930
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

245 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.0 et 1985.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021