Retiers (35240)
361 850 € *
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Cheminée
Jardin de 
2 garages
1 stationnement intérieur
35240 RETIERS
Mégane BLOT et Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Propriété de caractère – 225 m² habitables – Un lieu rare aux possibilités infinies.
Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété d’exception offre bien plus qu’une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel.
Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bie…
35240 RETIERS
Mégane BLOT et Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Propriété de caractère – 225 m² habitables – Un lieu rare aux possibilités infinies.
Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété d’exception offre bien plus qu’une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel.
Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bien présente un potentiel exceptionnel et déjà encadré.
🏠 Une maison principale évolutive et chaleureuse
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec cuisine dinatoire, avec accès direct à l’extérieur
Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert
Deux chambres de plain-pied dont une avec cheminée
Une grande salle de bain (douche et baignoire)
Un WC séparé
Une buanderie
👉 Atout majeur : la pièce de vie peut être redimensionnée afin de créer un espace encore plus vaste et ouvert selon vos envies.
✔️ Une étude a déjà été réalisée en amont par la propriétaire actuelle, facilitant toute projection.
À l’étage :
Une mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux)
Quatre chambres, dont trois avec placards
Un dressing
Un espace rangement
Une salle d’eau
Un WC séparé
🌿 Des dépendances aux usages déjà anticipés
À l’extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes :
Une cour
Un verger
Une ancienne écurie d’environ 85 m² au sol, avec carport, alimentée en électricité et eau du puits
Une ancienne étable d’environ 57 m² au sol,
Une maison indépendante à rénover, alimentée en eau (puits et réseau) et en électricité
👉 Demande de changement de destination à but d’habitation (type gîte) déjà effectuée, un véritable avantage pour sécuriser et accélérer un projet touristique ou locatif.
Un hangar agricole de 600 m², en super état.
💫 Un bien rare pour des projets ambitieux et concrets
Résidence principale de caractère, gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou projet patrimonial :
ici, les volumes, les démarches et les possibilités sont déjà en place.
Libre de suite !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et donner vie à votre projet.
Retiers (35240)
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Exclusivité efficity
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