Achat maison 225 m2 Villefontaine (38090), 6 pièces
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Villefontaine (38090)

Maison 6 pièces - 225 m²

470 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 100 m² Jardin de
    1 100 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

38090 - VILLEFONTAINE - BELLE MAISON 220m² - 4 NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE - A l'abris des regards dans un magnifique cadre arboré, très calme. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison Familiale de 220 m² construite dans les années 80, entièrement rénovée en 2020.
D’une surface totale de 220 m² (dont 50 m² de basement), cette belle propriété s’organise sur 4 niveaux de 50 m² chacun, offrant de multiples espaces de vie confortables et bien pensé…

38090 - VILLEFONTAINE - BELLE MAISON 220m² - 4 NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE - A l'abris des regards dans un magnifique cadre arboré, très calme. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison Familiale de 220 m² construite dans les années 80, entièrement rénovée en 2020.
D’une surface totale de 220 m² (dont 50 m² de basement), cette belle propriété s’organise sur 4 niveaux de 50 m² chacun, offrant de multiples espaces de vie confortables et bien pensés.
Un véritable havre de paix alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations modernes.

Composition :
Rez-de-jardin :
Une magnifique cave à vins aménagée de 25 m²
Une pièce de détente ou de loisirs
Une buanderie
Des WC indépendants

1er étage :
Une vaste pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux équipé d’une cheminée
Une cuisine américaine moderne, ouverte sur une grande terrasse en bois de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur

2e étage :
Une terrasse supplémentaire de 30 m²
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail
Une suite parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante
Des WC indépendants

3e étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme
Une salle d’eau fonctionnelle
Des WC indépendants

Atouts supplémentaires :
Environnement très calme et verdoyant, sans vis-à-vis

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles, collège, lycée et des transports en commun

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184113
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 470 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villefontaine (38090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1978
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4000.0 et 6000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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