Achat maison 227 m2 Berck (62600), 7 pièces - 523 000 €
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Berck (62600)

Maison 7 pièces - 227 m² Exclusivité 523 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />727 m² Jardin de
    727 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

62600 BERCK – PROPRIÉTÉ 227 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – FORT POTENTIEL FAMILIAL OU TOURISTIQUE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété atypique de caractère développant environ 227 m² habitables, située sur la commune de Berck, à quelques minutes des plages de la Côte d'Opale.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes remarquables de cette habitation offrant près de 100 m² d'espaces de vie, baignés de lumière …

62600 BERCK – PROPRIÉTÉ 227 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – FORT POTENTIEL FAMILIAL OU TOURISTIQUE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété atypique de caractère développant environ 227 m² habitables, située sur la commune de Berck, à quelques minutes des plages de la Côte d'Opale.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes remarquables de cette habitation offrant près de 100 m² d'espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Un lieu pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux.

Cette propriété propose :

Environ 227 m² habitables
6 chambres
2 salles de bains
4 toilettes
Plusieurs espaces de rangement
Celliers et espaces annexes
Piscine chauffée
Terrasse
Jardin
Stationnements privatifs

L'agencement actuel permet d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'envisager une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur le secteur de Berck.

Les prestations techniques constituent également un véritable atout :

Menuiseries aluminium double vitrage
Bonne isolation générale
Très bonne luminosité
Chauffage individuel
Tableau électrique récent
Maison entretenue et immédiatement habitable

À l'extérieur, la piscine chauffée constitue un véritable espace de détente et de convivialité, rare sur le marché local. L'ensemble profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services et des plages de Berck.

Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de standing que les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière à fort potentiel sur la Côte d'Opale.

Les biens offrant une telle surface, six chambres, de vastes pièces de réception et une piscine sont particulièrement rares sur le secteur.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de cette propriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite je suis a votre disposition

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210556
Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 523 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Berck (62600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2780 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Bois
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
145 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.0 et 1764.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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