Varilhes (09120)
Maison proposée par Marion Isach Consultante immobilier à Pamiers (Ariège)
4 chambres
3 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
Sous-sol de 
1 box
1 garage
3 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
Maison d'architecte de 229m2 secteur Varilhes – Élégance, volumes et prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte implantée au cœur d'un secteur calme.
Construite sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété allie confort absolu et matériaux nobles.
En Rez-de-Chaussée :De grand volume et une partie à vivre de plain-pied
Pièce à vivre lumineuse : Une pièce de séjour/repas d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouverture…
Maison d'architecte de 229m2 secteur Varilhes – Élégance, volumes et prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte implantée au cœur d'un secteur calme.
Construite sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété allie confort absolu et matériaux nobles.
En Rez-de-Chaussée :De grand volume et une partie à vivre de plain-pied
Pièce à vivre lumineuse : Une pièce de séjour/repas d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Une Suite parentale : Un espace nuit privatif complet comprenant une vaste chambre et un dressing sur mesure, une salle d'eau .
Coté pratique : Un bureau, une buanderie attenante et un wc séparé.
À l'Étage : Une pièce de rangement , dressing
Palier : Un grand dégagement modulable (coin lecture, espace détente ou bureau secondaire).
Chambres : Une seconde suite privative, ainsi que deux belles chambres lumineuse et une salle d'eau séparé.
Les Extérieurs : Un écrin de verdure pensé pour la détente et une vue dégagée, de belles terrasses tout autour de la maison et une grande terrasse couverte de 67m² permettant de recevoir en toute saison.
Le jardin est clos .
Garage XXL : Sous-sol complet offrant un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que du rangement.
Les "Plus" techniques : Cave à vin intégrée, panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et cuve de récupération d'eaux pluviales enterrée pour l'entretien du jardin.
Aucun travail à prévoir, des prestations rares sur le secteur.
Informations clés :
Surface terrain : ~ 1000 m²
Nombre de chambres : 4 (dont 2 suites) + 1 bureau
Stationnement : Garage fermé 3 voitures (sous-sol)
Les coups de cœur ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privative.
Varilhes (09120)
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