Achat maison 230 m2 Gisors (27140), 9 pièces
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Gisors (27140)

Maison 9 pièces - 230 m²

322 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²

Présentation de cette maison

À MOINS DE 10 MINUTES DE GISORS – PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Lucas Féré – efficity vous propose, à environ 10 minutes de Gisors, un ensemble immobilier vendu meublé, composé de deux maisons indépendantes, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire, de chambres d’hôtes ou de location courte durée de type Airbnb, grâce à sa configuration et à ses équipements.

Implantée sur un terrain clos avec piscine chauffée, la propriété se com…

À MOINS DE 10 MINUTES DE GISORS – PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Lucas Féré – efficity vous propose, à environ 10 minutes de Gisors, un ensemble immobilier vendu meublé, composé de deux maisons indépendantes, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire, de chambres d’hôtes ou de location courte durée de type Airbnb, grâce à sa configuration et à ses équipements.

Implantée sur un terrain clos avec piscine chauffée, la propriété se compose de deux habitations offrant une organisation distincte et une surface globale confortable.

La maison principale, d’environ 150 m², se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied ;
À l’étage, d’un palier desservant deux chambres.

Une cave complète ce premier ensemble.

La seconde maison, indépendante et d’environ 80 m², comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau.

L’ensemble est complété par plusieurs dépendances de petite taille réparties sur le terrain, dont un atelier et une chaufferie.

Les extérieurs disposent d’une piscine chauffée, avec l’ensemble du système (piscine et chauffage) encore sous garantie.
La propriété est également équipée d’une alarme.

L’environnement est calme, avec écoles sur place, tout en conservant une proximité appréciable de Gisors.

Il s’agit d’un bien nécessitant des travaux, qui renferme un grand potentiel, tant par ses volumes que par ses possibilités d’aménagement.

N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite immobilière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207812
Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 322 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gisors (27140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 908 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
480 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9290.0 et 12620.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
145 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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