Achat maison 230 m2 Noisy-le-Grand (93160), 9 pièces - 635 000 €
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Noisy-Le-Grand (93160)

Maison 9 pièces - 230 m² Exclusivité 635 000 € *

Exclusivité
Doriane Salsedo consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Doriane Salsedo Consultante immobilier à Paris 20ème


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />102 m² Sous-sol de
    102 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Cette maison individuelle de 9 pièces d’environ 230m2, édifiée sur un terrain de 900m2, se situe dans le quartier résidentiel des Richardets à Noisy-le-Grand. Élevée sur trois niveaux avec combles aménagés, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, à l’abri des regards. Les combles ont été isolés et aménagés pour offrir un espace supplémentaire confortable, tandis que les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, perm…

Cette maison individuelle de 9 pièces d’environ 230m2, édifiée sur un terrain de 900m2, se situe dans le quartier résidentiel des Richardets à Noisy-le-Grand. Élevée sur trois niveaux avec combles aménagés, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, à l’abri des regards. Les combles ont été isolés et aménagés pour offrir un espace supplémentaire confortable, tandis que les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, permettent d’accueillir aisément une famille. La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant notamment une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un grand espace de stationnement intérieur. Le jardin d'environ 800m2, agrémenté d’une terrasse, prolonge agréablement les pièces de vie.

L’école élémentaire Paul Serelle et le square Saint-Exupéry se trouvent à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans le bois Saint-Martin.
La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10mn à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Commerces à proximié.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2971 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel au fioul
- Mode de distribution de l’eau chaude : Fioul

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205016
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 635 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Noisy-Le-Grand (93160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1969

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
217 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6280.0 et 8560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
68 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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