Villebon-Sur-Yvette (91140)

Maison 9 pièces - 230 m² Bien prestige

859 000 € *

Bien prestige

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+33 6 71 34 68 65

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Hans Varsovie consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Hans Varsovie Consultant immobilier à Chilly-Mazarin (Essonne)

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Equipements de cette maison

6 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Terrasse de
50 m²
Cave de
40 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

91140 - VILLEBON-SUR-YVETTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - SURFACE 230 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRASSE - STATIONNEMENTS INTERIEURS - ENVIRONNEMENT CALME - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte située dans un quartier résidentiel de Villebon-sur-Yvette.

Située dans un quartier calme et paisible, cette villa d’architecte d'une surface habitable de 230m², construite après 2006 sur un terrain de 703 m², s’élève sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yvette. L’environnement est agréable et la villa bénéficie de deux places de stationnement intérieures et un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², exposé sud-est, avec un accès direct à une terrasse en bois du Brésil de 50 m², une cuisine équipée, 2 chambres de 13m², une salle de bain et une toilette séparée.

Au 1er étage, vous trouverez aussi 2 chambres similaires à celles du rez-de-chaussée, une toilette séparée, une salle de bain et une autre pièce très lumineuse, pouvant servir de jardin d'hiver, de chambre, de bureau ou de salle de jeu, à votre convenance.

Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et un appartement 2 pièces équipé d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc.

Les prestations sont de haute qualité : sols en pierre reconstituée, parquet dans les chambres, salles de bain en marbre d’Afrique, électricité et plomberie en excellent état.

Proximité des transports en commun

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194040

Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 859 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,49% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 830 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villebon-Sur-Yvette (91140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

179 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.0 et 2633.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021