Achat maison 230 m2 Vinay (38470), 5 pièces

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />4 000 m² Jardin de
    4 000 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Située dans l'environnement charmant de Beaulieu, à deux pas de Vinay, entre Grenoble et Valence, cette maison construite en 2006 de 230 m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4000 m2, elle jouit d'une vue panoramique sur le Vercors, tout en étant à proximité des commodités et des écoles.

Extérieur :

Terrain : 4 361 m2 avec vue dégagée sur le Vercors.
Terrasse : Exposée plein sud.
Piscine : Hor…

Située dans l'environnement charmant de Beaulieu, à deux pas de Vinay, entre Grenoble et Valence, cette maison construite en 2006 de 230 m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4000 m2, elle jouit d'une vue panoramique sur le Vercors, tout en étant à proximité des commodités et des écoles.

Extérieur :

Terrain : 4 361 m2 avec vue dégagée sur le Vercors.
Terrasse : Exposée plein sud.
Piscine : Hors sol.
Garage : Double de 56 m2 avec accès direct à la maison.
Forage privé : Puits de 88 m
Cave : 15 m2 enterré sur sable

Rez-de-chaussée :

Cuisine : Moderne de 25 m2, entièrement aménagée et équipée.
Séjour : Lumineux de 45 m2 avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Pièce polyvalente : 25 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou salle de sport.
Buanderie / chaufferie : Avec WC indépendant.

Étage :

Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
Mezzanine : Avec espace bureau, idéale pour le télétravail.
Salle de bains : Avec WC indépendant et dressing supplémentaire.
Grenier : Aménageable sur toute la surface de l'habitation.

Chauffage : Au sol, poêle à bois, chaudière fioul et panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année.

De multiples possibilités d'aménagements sont à exploiter, seule la visite vous éclaircira sur la valeur de ce bien.

A visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177237
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vinay (38470)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2006
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.0 et 3630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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