Neuillé-Pont-Pierre (37360)
295 000 € *
Exclusivité
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
1 garage
EXCLUSIVITÉ
MAISON DE CARACTÈRE 233 m² -SALON 54 m²-HANGAR- 5700 m² TERRAIN- UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ETRE DIVISER EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLE- POSSIBILITÉ d'acquérir en supp 1413 m² de terrain agricole.
À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe maison de caractère offrant environ 233 m² de charme et d’authenticité.
Rez-de-chaussée : volumes et c…
EXCLUSIVITÉ
MAISON DE CARACTÈRE 233 m² -SALON 54 m²-HANGAR- 5700 m² TERRAIN- UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ETRE DIVISER EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLE- POSSIBILITÉ d'acquérir en supp 1413 m² de terrain agricole.
À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe maison de caractère offrant environ 233 m² de charme et d’authenticité.
Rez-de-chaussée : volumes et cachet
Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu’un grand salon sublimé par sa cheminée magistrale. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : confort et espaces nuit
L’étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur : un cadre rare et évolutif
Vous profiterez d’un grand parc arboré, offrant de belles perspectives :
possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l’avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale.
En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément une de 458 m² et une seconde de 955 m²
En complément :
Un hangar bétonné d’environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel
Des fenêtres en bois double vitrage,une fosse septique non conforme,travaux à prévoir
Diagnostics en cours de réalisation
Neuillé-Pont-Pierre (37360)
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