Achat maison 240 m2 Niort (79000), 8 pièces
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Niort (79000)

Maison 8 pièces - 240 m² Bien prestige

399 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²

Présentation de cette maison

🟢 79 000 - NIORT CENTRE – MAISON DE MAÎTRE - 240 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 100 M² - 🟢

🟢 *** Visite 360° sur demande *** 🟢

Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison bourgeoise d'une surface de 240 m².

Cette demeure se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en pierre distribue l’ensemble des pièces, un salon séjour sur parquet (39 m²), une cuisine aménagée et équipée (18 m²), une chaufferie/cellier (18m²).

Un escalier central en…

🟢 79 000 - NIORT CENTRE – MAISON DE MAÎTRE - 240 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 100 M² - 🟢

🟢 *** Visite 360° sur demande *** 🟢

Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison bourgeoise d'une surface de 240 m².

Cette demeure se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en pierre distribue l’ensemble des pièces, un salon séjour sur parquet (39 m²), une cuisine aménagée et équipée (18 m²), une chaufferie/cellier (18m²).

Un escalier central en pierre permet l’accès aux niveaux supérieurs.

Au première étage : un couloir dessert trois chambres (toutes avec cheminées) dont une avec lavabo (18 m² chacune) & une salle de bains (18 m²)

Au deuxième étage : Trois chambres (de 18 m² chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une kitchenette.

Parquet magnifique, cheminées , belle hauteur de plafond.

Cave

Maison très lumineuse : exposition Sud-est, Sud Ouest

Jardin, petite dépendance, pas de vis à vis.

Proche toutes commodités, 15 min à pied des halles.

Rodolphe Missire – efficity 79 -

☎️ 06 58 76 15 92

📩 [email protected]

✅ A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h ❗️

✅ Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202376
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Niort (79000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
217 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.0 et 5820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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