Achat maison 242 m2 Revel-Tourdan (38270), 5 pièces
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Revel-Tourdan (38270)

Maison 5 pièces - 242 m² Bien prestige

550 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros

Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d’un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270)
a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon
MAISON PRINCIPALE (242 m²)

REZ-DE-CHAUSSÉE
– Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois.
– Cuisine.
– Cellier.
– Une chambre.
– Une salle …

PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros

Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d’un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270)
a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon
MAISON PRINCIPALE (242 m²)

REZ-DE-CHAUSSÉE
– Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois.
– Cuisine.
– Cellier.
– Une chambre.
– Une salle d'eau.
- Wc

À L'ÉTAGE
– Une très grande pièce de 68 m² pouvant être divisée (actuellement une chambre, possibilité d'en faire plusieurs).
– 2 chambres.
– Un bureau.
– Une salle d'eau.
- Wc

BATISSE ANNEXE
- Garage et atelier.
– À l'étage, rangement.
– Nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel.

– Chauffage électrique, poêle à bois.
– Assainissement collectif.

EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
– Le terrain de 11 227 m², magnifiquement entretenu, comprend :
– 3 étangs, dont 2 poissonneux.
– Un verger.
– Deux terrasses : une de 30 m² à l’avant, une de 25 m² sur le côté.
– Un four à pain/pizza pour des moments conviviaux.

Le tout dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de Revel-Tourdan et de ses commodités.

Les atouts :
- Grand terrain sans vis-à-vis.
– Belle surface habitable et dépendance aménageable.
– Cadre champêtre et apaisant.
– Espaces extérieurs variés et agréables.

N'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété et avoir plus d'informations.

Votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195320
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 550 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Revel-Tourdan (38270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
457 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.0 et 4500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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