Saint-Malo (35400)

Maison 10 pièces - 243 m² Bien prestige

1 522 500 € *

Bien prestige

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+33 6 09 70 05 40

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Sylvain Barreau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sylvain Barreau Consultant immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cette maison

7 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord
Cheminée
Terrasse de
40 m²
Cave de
30 m²
Sous-sol de
70 m²
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

MAISON / VILLA / Saint Malo
Vaste propriété familiale implantée sur un jardin clos constructible de plus de 1100m2 exposé plein Sud, à proximité immédiate des plages et des commerces,
comprenant une double réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, sept chambres, garage, caves, buanderie...
( Renseignements au 0609700540 )

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208974

Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 522 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 450 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Malo (35400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1910
Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

282 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.0 et 7550.0 €.

CLASSE CLIMAT

41 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021