Annecy (74600)
1 370 000 € *
4 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
Balcon de 
Terrasse de 
Cave de
Sous-sol de 
2 box
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
74600 VIEUGY - VILLA - 245 M² - 6 PIECES - TERRAIN DE 800 M² - PISCINE
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS, efficity Annecy, vous propose cette magnifique maison de 2003, située sur la commune prisée de Vieugy.
Ce bien, de 215 m² loi carrez, est répartis sur 2 niveaux et offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dans une copropriété de six logements, cette villa assure tranquillité et sérénité au quotidien, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui ga…
74600 VIEUGY - VILLA - 245 M² - 6 PIECES - TERRAIN DE 800 M² - PISCINE
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS, efficity Annecy, vous propose cette magnifique maison de 2003, située sur la commune prisée de Vieugy.
Ce bien, de 215 m² loi carrez, est répartis sur 2 niveaux et offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dans une copropriété de six logements, cette villa assure tranquillité et sérénité au quotidien, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée.
Le calme environnant, propice à la détente et au bien-être, ne pourra que vous séduire.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour (donnant accès à une grande terrasse), un salon, une buanderie, un vaste cellier, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, se trouvent trois belles chambres dont deux avec salle d'eau privative, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un wc.
Les combles, d'une surface d'environ 95 m², sont aménageables et apportent un potentiel certain pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol de 86 m² propose des espaces appréciables tels qu'une salle de jeux, une cave, un atelier ou encore un coin chaufferie et un local à piscine.
Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
Pour les beaux jours, le jardin et sa piscine vous permettront de profiter de moments de convivialité, en famille ou entre amis, et des couchers de soleil haut en couleurs.
Un garage ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en SUS cinq appartements actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante.
Indice de consommation d’énergie : C
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi au 06.04.98.30.76 ou par mail : [email protected]
Visite 7jours/7 sur rendez-vous.
Annecy (74600)
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