Achat maison 246 m2 Merlieux-et-Fouquerolles (02000), 8 pièces - 310 000 €
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Merlieux-Et-Fouquerolles (02000)

Maison 8 pièces - 246 m² 310 000 € *


Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />4 157 m² Jardin de
    4 157 m²
  • Sous-sol de <br />120 m² Sous-sol de
    120 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

02000 - MERLIEUX-ET-FOUQUEROLLES - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 246.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXPOSITION SUD

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Merlieux-et-Fouquerolles.

Une maison familiale d'exception au cœur d'un écrin de verdure !

Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 227 m² habitables, construite en 1979, réunit tous les atouts pour accueillir une …

02000 - MERLIEUX-ET-FOUQUEROLLES - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 246.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXPOSITION SUD

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Merlieux-et-Fouquerolles.

Une maison familiale d'exception au cœur d'un écrin de verdure !

Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 227 m² habitables, construite en 1979, réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille ou réaliser vos plus beaux projets de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie de près de 70 m². Véritable cœur de la maison, elle offre un espace chaleureux et convivial, équipée d'une magnifique cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu.

La maison propose 7 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à ses pièces principales accessibles au rez-de-chaussée.

Côté confort, vous profiterez de :

Cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains avec baignoire balnéo.
Deux salles d'eau.
Chaudière fioul à condensation très récente.
Adoucisseur d'eau.
Volets roulants électriques.
Portail automatique.

À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain arboré de 4 157 m².

Les prestations se complètent par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement, ainsi qu'un carport.

DPE : D

Une propriété rare, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Cette maison chaleureuse et accueillante est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221287
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Merlieux-Et-Fouquerolles (02000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2005 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
201 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4119.0 et 5573.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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