Achat maison 247 m2 Reims (51100), 10 pièces
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Reims (51100)

Maison 10 pièces - 247 m² Bien prestige

975 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord

Présentation de cette maison

REIMS / 51100 / QUARTIER SAINT-REMI /MAISON DE VILLE / 250M² AU SOL / 90M² DE SOUS SOL / 5 NIVEAUX DONT SOUS-SOL & COMBLES / 4-7 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN / SANS VIS-A-VIS / VUE MAGNIFIQUE

DC | ARCHI_IMMO by efficity, vous propose cette magnifique maison luxueuse "gardienne de la Basilique" situé au cœur du QUARTIER SAINT-REMI de REIMS.

Dotée de sa vue imprenable sur la Basilique de Reims, cette magnifique maison entièrement rénovée est répartie sur cinq niveaux pour une surface total…

REIMS / 51100 / QUARTIER SAINT-REMI /MAISON DE VILLE / 250M² AU SOL / 90M² DE SOUS SOL / 5 NIVEAUX DONT SOUS-SOL & COMBLES / 4-7 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN / SANS VIS-A-VIS / VUE MAGNIFIQUE

DC | ARCHI_IMMO by efficity, vous propose cette magnifique maison luxueuse "gardienne de la Basilique" situé au cœur du QUARTIER SAINT-REMI de REIMS.

Dotée de sa vue imprenable sur la Basilique de Reims, cette magnifique maison entièrement rénovée est répartie sur cinq niveaux pour une surface totale de + de 300m² (212m² Habitables) en vous proposant également une terrasse et un jardin privatif.

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Elle se compose aujourd'hui ainsi :

RDC |
. Une grande entrée & Dégagement (11m²)
. Deux Grandes chambres (16 & 20m²) avec salle de bains attenantes (7.60 & 4.5m²)
. Accès terrasse & Jardin
. Accès sous-sol

R+1 |
. Spacieux espaces composés d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée (36m²)
. Un balcon surplombant la Basilique Saint Remi
. Un confortable salon ( 22m²)

R+2 | 84.70m²
. Une chambre avec dressing indépendant (22m²)
. Salle de bain (8.45m²)
. Une chambre de 15m² avec son coin douche

R+3 - COMBLES |
. Espace nuit proposant de grands espaces. Certaines matières de la maison ont été conservées dans le but de rendre cet endroit rempli de charme.
Cet étage est divisé en trois parties, chacune est séparée d’un rideau pour plus d’intimité.

R- 1 | CAVES / CAVE A VIN / LOCAUX TECHNIQUES / ATELIER

TERRASSE & JARDIN PRIVATIF |
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La situation, l'emplacement & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
Véritable maison de standing, havre de paix et "gardienne de la Basilique" de la Basilique de Reims.
Aucun travaux a prévoir pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Homme"

À pied des transports et des commerces.


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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières).

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VISITES
Visites sur rendez-vous.

CONTACTS
David COTE | 06 18 14 78 98 / [email protected]
Pour + d'informations & de photos / plans


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> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.

> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176962
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 975 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Reims (51100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2662 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
191 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.0 et 3230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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