Achat maison 247 m2 Siouville-Hague (50340), 12 pièces
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Siouville-Hague (50340)

Maison 12 pièces - 247 m²

515 000 € *


Equipements de cette maison

  • 8 chambres 8 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />1 496 m² Jardin de
    1 496 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • Sous-sol de <br />99 m² Sous-sol de
    99 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 10 stationnements intérieurs 10 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50340 - SIOUVILLE-HAGUE - FLAMANVILLE - MAISON AVEC SECOND LOGEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot Immobilier vous proposent à Siouville-Hague, une maison avec vue sur mer, entièrement rénovée en 2025 et idéalement située entre Flamanville et La Hague, gare de Cherbourg à 25 minutes. Ce bien rare est composé de deux logements et d'une dépendance à usage de garage d'environ 120 m² comprenant une cave.

L'habitation Principale:

- Au Rez-de-chaussée : Une …

50340 - SIOUVILLE-HAGUE - FLAMANVILLE - MAISON AVEC SECOND LOGEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot Immobilier vous proposent à Siouville-Hague, une maison avec vue sur mer, entièrement rénovée en 2025 et idéalement située entre Flamanville et La Hague, gare de Cherbourg à 25 minutes. Ce bien rare est composé de deux logements et d'une dépendance à usage de garage d'environ 120 m² comprenant une cave.

L'habitation Principale:

- Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec un espace cuisine ouverte (à meubler) offrant un accès sur la terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également Deux chambres (ou une chambre et un bureau), un cellier, une salle d'eau et des toilettes équipées d'un lave-mains.
- A l'Étage : un vaste palier Lumineux dessert Quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La seconde habitation en rez-de-jardin (95 m²), de plain pieds, peut être louer à l'année, en période estivale afin d'amortir votre investissement ou il peut aussi être utilisé pour la famille et amis.

Ce logement est composé d'une entrée, d'un espace cuisine non aménagée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin. Travaux d'aménagement et de finitions à prévoir.

Équipements et Prestations:
La maison est raccordé à la Fibre, elle est également équipée de radiateurs électriques, d'une VMC et de volets roulants électriques à chaque fenêtre (ainsi que de stores aux Velux). Les deux logements disposent chacun de leur propre accès maison et jardin pouvant être rendus distincts.

Je vous invite à visiter ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7 de 8h à 20h.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201160
Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-Octeville sous le n°884535956. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 515 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Siouville-Hague (50340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1040 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1971
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
125 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2306.0 et 3202.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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