Andance (07340)
220 000 € *
Exclusivité
5 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Vue exceptionnelle
Piscine
Terrasse de 
1 garage
DENIS DALVERNY est Efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce bien d’exception en VIAGER OCCUPÉ sur une tête, situé à Andance, dans un environnement résidentiel recherché.
Idéalement implantée sur la commune de Andance, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rentabilité et qualité de vie.
Conditions du viager :
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet : 200 000 €
Honoraires d’agence : 22 000 €
Rente mensuelle : 294 €
Une maison aux multiples possibilités…
DENIS DALVERNY est Efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce bien d’exception en VIAGER OCCUPÉ sur une tête, situé à Andance, dans un environnement résidentiel recherché.
Idéalement implantée sur la commune de Andance, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rentabilité et qualité de vie.
Conditions du viager :
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet : 200 000 €
Honoraires d’agence : 22 000 €
Rente mensuelle : 294 €
Une maison aux multiples possibilités – 2 logements indépendants
Développant 250 m² habitables, cette maison se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
Rez-de-chaussée (logement indépendant)
Deux belles vérandas baignées de lumière
Une kitchenette fonctionnelle
Un séjour / salon agréable
Un bureau
Une chambre
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
À l’étage (habitation principale)
Une cuisine équipée
Un spacieux séjour / salon
3 chambres confortables
Une salle de bains
Un toilette indépendant
Une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Un environnement privilégié
Implantée sur un terrain arboré de 2 607 m², la propriété offre :
Une terrasse de 40 m²
Une piscine enterrée, véritable atout de confort
Un cadre calme et résidentiel, propice à la détente
Un garage independant
Un bien au fort potentiel
Construite entre 1945 et 1969, la maison conserve tout son charme :
Toiture en tuiles artisanales
Bon état général
Combles aménageables, offrant encore des possibilités d’évolution
Un investissement stratégique
Ce viager occupé constitue une opportunité rare :
Acquisition à prix décoté
Faible rente mensuelle
Valorisation patrimoniale à long terme
Une opportunité à ne pas manquer
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel, dans un cadre recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Andance (07340)
Retrouvez cette annonce sur ...
Bien prestige
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
