Achat maison 250 m2 Pujaut (30131), 7 pièces
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Pujaut (30131)

Maison 7 pièces - 250 m²

649 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 000 m² Jardin de
    2 000 m²
  • Terrasse de <br />23 m² Terrasse de
    23 m²
  • 2 box 2 box
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

30131 PUJAUT – MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE XXL – JARDIN 2000 M² – DOUBLE GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison spacieuse d’environ 250 m², en grande majorité de plain-pied, comprenant 6 chambres. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et volumes généreux. Installée sur un terrain clos et arboré de ~2000 m², cette propriété séduit par sa piscine hors normes, ses no…

30131 PUJAUT – MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE XXL – JARDIN 2000 M² – DOUBLE GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison spacieuse d’environ 250 m², en grande majorité de plain-pied, comprenant 6 chambres. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et volumes généreux. Installée sur un terrain clos et arboré de ~2000 m², cette propriété séduit par sa piscine hors normes, ses nombreuses terrasses et dépendances.
À seulement 1 km du cœur de Pujaut, à proximité immédiate d’Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, elle bénéficie d’un emplacement recherché.

La maison s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée (~200 m²)
• Vaste espace de vie composé d'une salle à manger de 35 m² et d’un salon de 30 m² avec cheminée
• Bureau lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée de 14 m² ouvrant sur une véranda et son cellier
• Espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant
À l’étage :
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bains avec WC
• Combles aménagés pour le rangement

Les extérieurs sont un véritable atout :
• Terrain clos et arboré d’environ 2000 m²
• Magnifique piscine 12x6 m avec local technique
• Espaces terrasses variés pour profiter pleinement de l’extérieur
• Double garage de 37 m² et abri de jardin

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail [email protected]
Prix de vente : 649 000 euros (honoraires charge vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176945
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 649 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pujaut (30131)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3927 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
51 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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