Achat maison 26 m2 Béziers (34500), 2 pièces - 99 000 €
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Béziers (34500)

Maison 2 pièces - 26 m² Exclusivité 99 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />10 m² Jardin de
    10 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité cette

🏡 Charmante villa duplex T2 – env. 27 m² avec terrasse et parking.

Située au cœur d’une belle résidence entre Béziers et Colombiers, cette agréable villa en duplex vous séduira par son excellent état.

✅ Composition :

🌿 Entrée par terrasse privative
🍽️ Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée
Salle d’eau avec WC 🚿

Rangement

🛏️ À l’étage :
Cha…

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité cette

🏡 Charmante villa duplex T2 – env. 27 m² avec terrasse et parking.

Située au cœur d’une belle résidence entre Béziers et Colombiers, cette agréable villa en duplex vous séduira par son excellent état.

✅ Composition :

🌿 Entrée par terrasse privative
🍽️ Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée
Salle d’eau avec WC 🚿

Rangement

🛏️ À l’étage :
Chambre en mezzanine avec espace rangement.

🌅 Atouts & prestations :

Résidence bordée par le Canal du Midi 🚤
2 piscines 🏊‍♀️ dont une chauffée
Terrain multi-sports ⚽🏀
Restaurant estival sur place 🍴
Place de parking privative 🚗

Logement vendu meublé et entièrement équipé 🛋️

📌 Très bon état général
📦 Idéal pour :

Résidence secondaire 🏖️

Location saisonnière 💼

Ou même y vivre à l’année 🏠

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218603
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 750 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 344 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2004

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
181 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 377.0 et 511.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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